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    第四个地方是方庄片区，这里也是咱们未来布置的重点区域。”

    杨振兴伸手打断了许南的讲解，有些疑问的说道：“其他地方您说的都很好，为嘛咱们还要去方庄那边？

    那边现在可没有前几年那么热闹了。”

    正如杨振兴所说的那样，八十年代到九十年代初，方庄确实是京城名副其实的富人区。

    是84年开始规划，京城第一个整体规划住宅区域，一共兴建了四个现代化小区。

    在京城素有‘古城群星’的说法。

    当时一些知名的大牌明星都曾落户在方庄，贵友大厦附近更是通宵达旦的热闹。

    可随着亚运村的落幕，周边像是汇源公寓、华侨公寓等高档小区瞬间把方庄挤下神坛。

    两百平四居室的大户型瞬间成为取代了方庄的首屈一指的富人区。

    都说京城现在房价平均两千一平，可要知道这是全是平均的价格。

    亚运村附近的房价，从90年的一千五左右，到97年可是跃升到接近两万。

    这个价格比很多二线城市2020年的房价都要高。

    至于方庄已经变成了落寞贵族，不复往日辉煌。

    许南清楚杨振兴的意思，但他还是耐心分析道：“杨总话说的是不假，方庄现在确实不太行了。

    可不要忘了方庄的位置有多么优越，那可是在二环旁边，依然有很多有钱人住在哪里。”

    杨振兴一听，立马明白过来。

    方庄的地理位置确实很好，前面是二环，背后是三环，去哪里都方便。

    许南继续分析道：“那边依托之前留下的底子，又兴建了不少新小区和商业中心。

    加之继续住在那里的人也小有资产，据我了解，曾经的麦当劳那里的孩子都能天天吃。

    咱们新餐厅开过去，还怕没有人去店里消费吗？”

    杨振兴点头表示理解，示意许南接下去继续讲述自己的观点。

    “除了方庄，最后是长安街沿线靠北的位置，侧重在东城建国门一线。

    北边从王府井往东一直到朝阳路附近，南边则是通惠河到广渠门一带。

    中间这条街上现在的建设情况相信每个京城人都能看到，王府井那边的建设一直以来更是都没停过。
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